安徽中技工程咨詢有限公司受合肥相淮置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對(duì)安興大廈項(xiàng)目全案銷售代理服務(wù)（二次）（項(xiàng)目編號(hào)：AHZJ-202518100991）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為安興大廈項(xiàng)目全案銷售代理服務(wù)（二次），招標(biāo)人為合肥相淮置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：安興大廈項(xiàng)目全案銷售代理服務(wù)（二次）

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：AHZJ-202518100991

2.3 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積約56183平方米，甲方委托乙方代理銷售的物業(yè)含寫字樓可售面積約29000平方米，商業(yè)可售面積約7400平方米、可售車位119個(gè)。截至2025年8月10日，已售商辦產(chǎn)品39套，銷售面積7870㎡，銷售金額5132萬元；剩余可售商辦產(chǎn)品236套，可售車位119個(gè)，剩余可售貨值3.45億元。目前，剩余可售商辦產(chǎn)品約36000㎡已全部出租和抵押。

2.4 招標(biāo)范圍：擬通過公開招標(biāo)方式，確認(rèn)一家中標(biāo)人負(fù)責(zé)安興大廈項(xiàng)目全案銷售代理服務(wù)（二次），包含但不限于商辦產(chǎn)品、車位的銷售代理，具體詳見招標(biāo)文件。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路108號(hào)。

2.6 最高投標(biāo)限價(jià)：/

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段

2.8 服務(wù)期限：無固定期限；合同簽訂之日起至項(xiàng)目去化90%時(shí)，合同終止（合同簽訂之日起2年內(nèi)如去化沒有達(dá)到80%，甲方有權(quán)終止合同）。如雙方均有意愿繼續(xù)合作，則另行簽訂銷售合同。

2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)人要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書），具有實(shí)施本項(xiàng)目的能力。

3.2 業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有不少于3個(gè)寫字樓或商業(yè)項(xiàng)目（單項(xiàng)目面積不小于5萬平方米且單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)周期不低于1年）銷售代理業(yè)績(jī)。（須提供業(yè)績(jī)合同掃描件，如無法體現(xiàn)評(píng)審因素，須另附其他有效證明材料）

3.3 信譽(yù)要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；

（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為。

（5）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷資質(zhì)證書/許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（6）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人應(yīng)承諾至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，無招標(biāo)人員工及近親屬在投標(biāo)人單位投資持股或兼職；投標(biāo)人與招標(biāo)人不存在因利害關(guān)系而影響本項(xiàng)目公正性的情形（提供承諾函，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年9月16日至2025年9月22日17：00（北京時(shí)間）。

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人須在安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.ahhzc.cn），以下簡(jiǎn)稱“徽智采”平臺(tái)及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè)，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過手機(jī)APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載招標(biāo)文件及其它資料，招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

4.3招標(biāo)資料費(fèi)用：人民幣 500 元（售后不退）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)：2025年9月26日09：30（北京時(shí)間）。

5.2 遞交方式：遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。

6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：“徽智采”線上開標(biāo)。

6.3 解密方式：投標(biāo)人通過“投標(biāo)客戶端”解密，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前登錄“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室，并等待解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間后60分鐘內(nèi)完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒介發(fā)布：

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)

安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.ahaxfz.com/）

安徽省旅游集團(tuán)官網(wǎng)（http://m.p-ne.com/）

“徽智采”平臺(tái)（http://www.ahhzc.cn）

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥相淮置業(yè)有限公司

地址：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路安興大廈4樓

聯(lián)系人： 宋艷

聯(lián)系電話：18096691631

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號(hào)

聯(lián)系方式：0551-65149581—656、658

聯(lián)系人：王騰云、王宏源

聯(lián)系電話：18755110804、15956962711

電子郵箱：917098302@qq.com

9.電子平臺(tái)注冊(cè)

投標(biāo)人電子平臺(tái)注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

1、“徽智采”平臺(tái)注冊(cè)：

登錄“徽智采”平臺(tái)，點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見“徽智采”平臺(tái)首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺(tái)首頁右上角“下載客戶端”）。

2、手機(jī)“中招互連”APP注冊(cè)：

完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊(cè)信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購(gòu)買單位證書請(qǐng)注意選擇“安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見“徽智采”平臺(tái)首頁常見問題“CA辦理”。

“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

申請(qǐng)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊(cè)，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為申請(qǐng)人提供的在線服務(wù)有：下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見“徽智采”平臺(tái)右下角常見問題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

注冊(cè)審核人：章工、崔工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話：章工13866184647   崔工15255472573